一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-527369
******中学物业管理服务定点采购
******中学
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：3,610,000.00
项目开始时间：2024-11-27 16:44:40
采购人联系方式：梁超 ******
采购计划备案书/批准书编号：呼政采计划[2024]05752
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)技术支持
技术支持电话：******
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 （一）物业保洁服务 1.室外卫生保洁服务 寒暑假期间负责校园院内、停车场、台阶、人行道、机动车道等公共区域保洁及垃圾清运工作。 服务标准： （1）每天对路面、绿地及设施进行彻底清扫、擦拭、拾捡垃圾，清除地面果皮、纸屑、树叶和烟头等杂物；确保无飘洒和漏水现象；及时清洗垃筒筒身，更换垃圾袋，保持干净、无异味、无满溢，每周使用消毒剂进行彻底消毒，使蚊蝇鼠虫无滋生源。 （2）每天每隔一小时巡回清扫保洁一次。 （3）发现及时用铲刀等工具清除粘在地面上的香口胶等杂物。 （4）发现污水、污渍、口痰，须在半小时内冲刷、清理干净。 （5）果皮箱和垃圾桶每天清倒不少于两次，每周用长柄刷子沾水刷洗一次，每月进行一次消杀灭菌。 ******学校处理；雨水栅每月揭开铁篦盖板彻底清理一次。 ******消防箱、电表箱、水表箱、外围灯柱、音响等物体表面上的清洁。 （8）冬天及时做好区域内积雪清理工作。 （9）负责校园水系的日常维护工作。 2.室内卫生服务 ************消防器材、展品、展柜、展板、指示牌、灯饰、地毯、沙发等所有公共设施的保洁。 室内区域服务标准： （1）公共区域 每天循环进行全面保洁，确保各楼层地面无灰尘、垃圾、脚印、污渍，保持地面材质原貌；墙面、展台展板、指示牌、展柜设施无灰尘、手印； 门窗、窗台及窗帘干******消防器材、空调风口干净无积尘；绿植叶面、花盆等无灰尘、污渍，无黄叶，定期对绿植进行浇水养护；垃圾箱内外干净、无异味，垃圾不超过 1/3，产生垃圾当日清运；定期消杀“四害”，确保无鼠害、虫害。 （2）卫生间 卫生间保持室内整洁，每天至少彻底清洁两次，无异味、无污渍，并随时巡查，保证洁具无污迹、水迹，镜面光亮，台面干净，痰盂外表无污迹、水迹，男卫生间小便池要搁置专用芳香球。 （3）电梯轿厢及扶梯 每天循环进行清洁，确保电梯门、轿厢壁无手印、灰尘；地面、地坎内无灰尘、杂物；轿厢内无异味。玻璃护板无手印、污渍。 （4）楼梯间 每天清理卫生，确保楼梯间无灰尘、杂物，无张贴乱画；踏步干净无污渍 | 1 | 项 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | （一）项目概况 ******中学，总建设用地面积245亩，总建筑面积116525.92㎡（其中地上建筑面积93464.52㎡，地下建筑面积23061.4㎡）。 2.项目包含初中部教学楼3栋13312.26㎡；高中部教学楼3栋13375.2㎡；行政楼5775.97㎡；艺术楼542******服务中心6375.35㎡；体育馆6806.76㎡；连廊2232.48㎡；体育场看台1750.25㎡；游泳馆地上397.38㎡。地下自行车库7140.87㎡；地下机动车库8662.23㎡；地下配套设施2007.49平米；游泳馆地下5250.81㎡。 3.本次招标范围为校园内的整体物业服务，其中餐厅内部的管理不包含在本次物业招标服务范围内，餐厅产生的生活垃圾清运包含在本次物业招标服务范围内。 （二）项目所属年度：2025年 （三）项目所属分类：货物 服务 工程 （四）预算金额（元）：******.00元 ，大写(人民币)：叁佰陆拾壹万元整 （五）拟采购标的商务要求 1.交付（实施）的时间（期限）：2025年01月01日-2025年12月31日 （本项目拟采取可续期采购方式，一年一签合同，服务期满一年后，甲方对乙方服务内容，服务质量进行整体考核验收，如验收合格，双方继续按上年度约定的服务内容和金额履行下年度合同；采购结果沿用两年。） 2.交付（实施）的地点（范围）： 采购人指定地点 |
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物业管理服务 （一）物业保洁服务 1.室外卫生保洁服务 寒暑假期间负责校园院内、停车场、台阶、人行道、机动车道等公共区域保洁及垃圾清运工作。 服务标准： （1）每天对路面、绿地及设施进行彻底清扫、擦拭、拾捡垃圾，清除地面果皮、纸屑、树叶和烟头等杂物；确保无飘洒和漏水现象；及时清洗垃筒筒身，更换垃圾袋，保持干净、无异味、无满溢，每周使用消毒剂进行彻底消毒，使蚊蝇鼠虫无滋生源。 （2）每天每隔一小时巡回清扫保洁一次。 （3）发现及时用铲刀等工具清除粘在地面上的香口胶等杂物。 （4）发现污水、污渍、口痰，须在半小时内冲刷、清理干净。 （5）果皮箱和垃圾桶每天清倒不少于两次，每周用长柄刷子沾水刷洗一次，每月进行一次消杀灭菌。 ******学校处理；雨水栅每月揭开铁篦盖板彻底清理一次。 ******消防箱、电表箱、水表箱、外围灯柱、音响等物体表面上的清洁。 （8）冬天及时做好区域内积雪清理工作。 （9）负责校园水系的日常维护工作。 2.室内卫生服务 ************消防器材、展品、展柜、展板、指示牌、灯饰、地毯、沙发等所有公共设施的保洁。 室内区域服务标准： （1）公共区域 每天循环进行全面保洁，确保各楼层地面无灰尘、垃圾、脚印、污渍，保持地面材质原貌；墙面、展台展板、指示牌、展柜设施无灰尘、手印； 门窗、窗台及窗帘干******消防器材、空调风口干净无积尘；绿植叶面、花盆等无灰尘、污渍，无黄叶，定期对绿植进行浇水养护；垃圾箱内外干净、无异味，垃圾不超过 1/3，产生垃圾当日清运；定期消杀“四害”，确保无鼠害、虫害。 （2）卫生间 卫生间保持室内整洁，每天至少彻底清洁两次，无异味、无污渍，并随时巡查，保证洁具无污迹、水迹，镜面光亮，台面干净，痰盂外表无污迹、水迹，男卫生间小便池要搁置专用芳香球。 （3）电梯轿厢及扶梯 每天循环进行清洁，确保电梯门、轿厢壁无手印、灰尘；地面、地坎内无灰尘、杂物；轿厢内无异味。玻璃护板无手印、污渍。 （4）楼梯间 每天清理卫生，确保楼梯间无灰尘、杂物，无张贴乱画；踏步干净无污渍 | 1 | 项 | ******有限公司 | 3,581,120.00 | 是 | |
七、供应商报价
******有限公司
成交金额：******.00，大写(人民币)：叁佰伍拾捌万壹仟壹佰贰拾元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | ******有限公司 | 3,581,120.00 | 2024-11-28 14:35:09 |
| 2 | ******有限公司 | 3,600,000.00 | 2024-11-28 11:11:13 |
| 3 | ******有限公司 | 3,605,520.00 | 2024-11-28 16:33:07 |
******中学
2024年12月04日
