一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2025-623297
******中学物业管理服务定点采购
******中学
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：473,900.00
项目开始时间：2025-05-08 10:54:11
采购人联系方式：席钱换 ******
采购计划备案书/批准书编号：赛政采计划[2025]00404
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)技术支持
技术支持电话：******
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | （1）做好校园的绿化、清洁美化工作，并做好来宾接待服务工作。 ******办公室)的楼道、楼梯、卫生间、水房的卫生清洁工作。(清洁用具、用品等甲方提供) （3）校园教学楼内巡查工作、垃圾收集整理，校园外环境卫生工作。 ******学校损坏的课桌、凳及办公桌椅等，维修材料由采购人（甲方）负责购买。 （5）东教学楼三、四楼、西楼、公寓楼的内外部玻璃清洁，每学期保质保量清洁一次（开学前）。 （6）操场看台以南的清洁工作。 （7）负责公寓楼、教学楼垃圾、杂物转运至转运箱。 （8）负责一些其他零时性的清洁工作及其它应急支援。 | 1 | 项 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 一、物业服务内容与标准 1、清洁服务内容与标准 1.1公共区域的保洁 ******学校教学楼、公寓楼的门厅、走廊、楼梯、扶手、栏杆、窗户、天花板、指示牌、花盆、植物等。 （2）服务标准：地面光亮无水迹、污迹，无尘物；楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地角线、墙壁、柱子、顶板无尘和无污物；垃圾筒内垃圾存放量不得超过1/2，并摆放整齐，外观干净；花盆外观干净，花叶无尘土，花盆内无杂物；玻璃、门窗无污迹、水迹、裂痕，有明显安全标志；厅堂内无蚊蝇；地台、梯级、墙壁表面、所有玻璃门窗及设施、天花板等无尘土，大理石墙面光亮、无污迹、水迹；无鼠害、无蚊蝇、无蟑螂。 1.2公共卫生间保洁 （1）服务要求：擦净所有门、天花板；擦、冲及洗净所有洗手间器具；擦净所有洗手间镜面；擦净地、台表面；清理卫生桶脏物；清洁便池。 （2）服务标准：门、窗、天花板、墙壁、隔板无尘物、无污迹；玻璃、镜面明亮无水迹；地面墙角无尘、无污迹、无杂物、无蛛网、无水迹；地面、水龙头、弯管、马桶座及盖、水箱等无污迹、无污物，电镀件明亮；便池无尘、无污迹、无杂物；桶内垃圾不超1/2即清理；无蚊蝇；设备（灯、开关、暧气、通风口、门锁等）无尘、无污迹；空气清新、无异味。 1.3外场保洁 （1）服务要求：垃圾桶内垃圾回收到指定的垃圾中转站；庭院广场地面清洁；夏季清除积水、冬季清扫积雪。 （2）服务标准：操场、广场地面清洁无废弃物；烟头、痰迹、废纸、杂物等，随时捡拾入桶；垃圾清运及时，垃圾站消毒，无蚊蝇滋生；清扫及时，地面无积水、积雪。 1.4其它要求 （1）接******学校内部信息资料。 （2）保证门厅玻璃的干净整洁。 （3）保证荣誉幕墙橱窗等处的干净整洁。 （4）会议室、功能室的保洁： 名称 清洁频次 清洁要求 备注 小会议室、会客室 每日一次 日常清洁，随时维护 大会议室 按校方通知 在会前、会后及时清洁 2、绿化工作 2.1按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整；绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆弃物。 2.2秋冬季树木落叶期保证随时清理落叶。 2.3保养和维护楼内的盆花。 2.4重大节日与校方协商对校园进行美化布置。 3、工程维修维护工作 3.1各楼层门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，楼道灯的照明完好。 3.2要保证全校正常供水、供电、供暖工作，服务维修及时到位。 3.3节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。 3.4日常发现土建类小型维修可协助处理。 4、值班工作 学生离校后时间：17:30至23:00 ，对教学楼、办公楼公共区域、卫生间、开水间、教室进行排查：门窗是否关闭，灯、水龙头等是否关闭，杜绝长明灯、长流水现象，有突发情况及时联系处理。 5、其他服务工作 ******学校形象。 ******学校环境，节假日做好节日布置。 5.3加强和完善安全提示，重视宣传和引导。 5.4应急增援协助服务支持。 二、人员配置标准与要求：配置12人,其中常驻10人，兼职2人。服务工作人员上岗时必须按岗位要求身着统一制服、佩戴工作牌，服装整洁、妆容朴素大方，服务面带微笑、态度亲切，言行规范，注意公众形象。 所有相关人员的配备获得相关主管部门认证的资质证照，必须有无犯罪证明、有健康证，须持证上岗，且根据不同岗位统一着装。 |
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| （1）做好校园的绿化、清洁美化工作，并做好来宾接待服务工作。 ******办公室)的楼道、楼梯、卫生间、水房的卫生清洁工作。(清洁用具、用品等甲方提供) （3）校园教学楼内巡查工作、垃圾收集整理，校园外环境卫生工作。 ******学校损坏的课桌、凳及办公桌椅等，维修材料由采购人（甲方）负责购买。 （5）东教学楼三、四楼、西楼、公寓楼的内外部玻璃清洁，每学期保质保量清洁一次（开学前）。 （6）操场看台以南的清洁工作。 （7）负责公寓楼、教学楼垃圾、杂物转运至转运箱。 （8）负责一些其他零时性的清洁工作及其它应急支援。 | 1 | 项 | ******有限公司 | 471,900.00 | 是 | |
七、供应商报价
******有限公司
成交金额：471900.00，大写(人民币)：肆拾柒万壹仟玖佰元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | ******有限公司 | 471,900.00 | 2025-05-07 11:30:20 |
| 2 | ******有限公司 | 472,900.00 | 2025-05-08 09:08:44 |
| 3 | ******有限责任公司 | 473,000.00 | 2025-05-09 17:08:56 |
******中学
2025年05月15日
